Das Land und seine Einwanderer
Im Jahr 2017 wanderten offiziell 417 Deutsche nach Ägypten aus und 623 kamen wieder in die Heimat zurück. Das Land der Pharaonen und Tempel ist nach Südafrika das zweit beliebteste Auswanderungsland in Afrika. Innerhalb der 10 Jahre von 2008 bis 2017 emigrierten offiziell 5.863 Deutsche nach Ägypten und 6.691 zogen nach Deutschland zurück.
Die Bevölkerung ist primär im Niltal, im Nildelta (1.120 Einwohner/km²; Kairo: 28.500-120.000 Einwohner/km²), am Sueskanal und an touristisch bedeutsamen Orten am Meer angesiedelt. Rund 48 % der Ägypter lebten 2018 in Städten. Die größte Minderheit sind die etwa 140.000 Nubier, die hauptsächlich im Süden des Landes wohnen. Im Norden leben auch einige Italiener, Türken, Abchasen und Briten. Staatlich anerkannt sind nur Muslime, Christen und Juden.
Die Amtssprache ist Arabisch. Als Fremdsprachen sind in der Oberschicht Französisch und Englisch verbreitet. Besonders in Alexandria haben noch viele italienische Wurzeln.
Das Klima ist mediterran (Küste, Nildelta) bis wüstenhaft (Kairo, Mittel- und Oberägypten). Nicht zuletzt weil nur etwa 4 % des Bodens landwirtschaftlich nutzbar sind, gehört der Tourismus zu den wichtigsten Einnahmequellen. Um Ägypten kennenzulernen, ist eine Rundreise in Verbindung mit einer Schiffsreise entlang der Küste zu empfehlen.
Visum, Reisen und Einwandern
Reisende, die direkt aus Deutschland anreisen, erhalten ein Touristenvisa bei der Einreise am Flughafen (Kosten: An den Bankschaltern am Flughafen 25 Dollar). Es gilt für einen Monat und kann auf dem Visa Amt bzw. der Botschaft verlängert werden. Für Reisende, die nicht direkt von Deutschland aus einreisen, gelten andere Einreisebestimmungen, die bei der Botschaft erfragt werden können. Das Touristenvisa gestattet keine Beschäftigung in einem Arbeitsverhältnis.
Beim Passamt kann man ein Visum für die Dauer von 6 oder 12 Monaten beantragen. Es gibt einige empfohlene Impfungen. Dazu gehören Tetanus, Diphtherie, Polio und Hepatitis A. Wer in Ägypten lebt, sollte entweder in Deutschland oder vor Ort eine private Krankenversicherung abschließen.
Arbeitserlaubnis – Stellenangebote, Jobs
Um hier arbeiten zu können, benötigt man eine Arbeitserlaubnis. Darum kümmert sich i.d.R. der Arbeitgeber. Für diese ist u.a. ein HIV-Test notwendig. Zu bedenken ist aber, dass mit Residenten meist erst nach 6 Monaten ein schriftlicher Arbeitsvertrag geschlossen wird. Voraussetzung für einen Job ist Englisch. Wenn man etwas ägyptisches Arabisch kann, ist das natürlich ein weiterer Pluspunkt. In touristischen Berufen sind neben Deutsch auch andere Fremdsprachen von Vorteil.
Durch die vielen deutschen Touristen kann in Hotels einen Job finden. Wer sich um eine Stelle z.B. als Gästebetreuer bewerben möchte, kann seinen Lebenslauf (mit Foto und in Englisch) von Deutschland aus per Mail direkt an die gewünschten Hotels senden.
Für gehobenere Stellungen sind gute Kontakte unverzichtbar. Generell hat auch in Ägypten die Arbeitslosigkeit in den letzten Jahren zugenommen, weswegen es nicht mehr so einfach ist, gute Jobs zu finden. Ein ausländischer Gästebetreuer verdient derzeit ca. 2.000 EGP, ein Reiseleiter ca. 5.000 EGP. Pro Jahr hat man mindestens 5 Wochen bezahlten Urlaub.
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Lebenshaltungskosten
In den letzten Monaten sind die Lebenshaltungskosten drastisch gestiegen. Das Leben ist zwar in vielen Bereichen noch deutlich billiger als vergleichsweise in Deutschland, jedoch braucht ein Ehepaar mittlerweile schon mindestens 600 Euro im Monat zum Leben (inklusive Miete, etc.).
Durchschnittliche Lebenshaltungskosten von Kairo (von 03/2017 bis 03/2018)
Was | Preis in Euro |
Restaurant – Essen, Preiswertes Restaurant | 2,75 |
Restaurant – Cappuccino | 1,20 |
Restaurant – Coca / Pepsi (0,33-Liter-Flasche) | 0,25 |
Restaurant – Wasser (0,33 l-Flasche) | 0,15 |
Milch (1 Liter) | 0,60 |
Weißbrot (500g) | 0,40 |
Reis (weiß), (1kg) | 0,45 |
Eier (12) | 0,80 |
Lokale Käse (1kg) | 2,05 |
Hühnerbrustfilet (1kg) | 3,20 |
Rindfleisch (1kg) | 6,30 |
Äpfel (1kg) | 1,05 |
Bananen (1kg) | 0,50 |
Orangen (1kg) | 0,30 |
Tomaten (1kg) | 0,30 |
Kartoffeln (1kg) | 0,25 |
Kopfsalat (1 Kopf) | 0,20 |
Wasser (1,5 Liter-Flasche) | 0,20 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 5,00 |
Einheimisches Bier (0,5 Liter-Flasche) | 0,85 |
Importiertes Bier (0,33 Liter-Flasche) | 1,35 |
Mieten für Wohnungen sind stark abhängig von der Wohngegend und der Größe. In Sekalla, Hurghada kostet ein Studio um die 1.000 – 1.500 EGP, eine Wohnung mit 2 Schlafzimmer 1.300 – 2.000 EGP.
Durchschnittliche Mietpreise (in Euro) Kairo
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung (inkl. Energie und Wasserabgaben): 590
Unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung (inkl. Energie und Wasserabgaben): 720
Ortsübliche Mietpreise (monatliche Bruttomieten für Wohnungen nach
ortsüblichem Standard): 460
Die Wohnungssuche kann man wie folgt gestalten: Man sucht die gewünschte Wohngegend aus und geht dort zu den Doormans. Diese fragt man nach einer Wohnung und schaut sie sich an. Der Vertrag bei dieser Art von Wohnungssuche ist zumeist nur auf Arabisch. Deswegen sollte man sich einen Ägypter zum Übersetzen mitnehmen oder einen Rechtsanwalt zu Rate ziehen.
Immobilienerwerb und Investitionen
Der Immobilienkauf durch Ausländer unterliegt hier konkreten Gesetzen. Die rechtlichen Anforderungen sind wesentlich weniger bürokratisch als beispielsweise in Deutschland.
Eine Grundbucheintragung ist hier nicht entscheidend für die Besitzübertragung einer Immobilie! Es wird traditionell nicht das Eigentum als solches, sondern der Besitz auf einen Käufer übertragen. Dies geschieht mittels einer unwiderruflichen Vollmacht (arabisch: “taukiel” gesprochen), welche beim Registrierungsamt (arabisch: “schachr al akari”, manchmal auch “Notariatsamt” genannt) amtlich beglaubigt und dort eingetragen wird.
Nach der Unterschrift des Verkäufers unter die Vollmacht hat der Bevollmächtigte (Käufer) alle Rechte und Pflichten der Immobilie erhalten. Mit dieser Vollmacht ist der Käufer dann berechtigt sich als Eigentümer ins Grundbuch (sofern vorhanden) eintragen zu lassen.
Wenn ein ausländischer Käufer seine Immobilie registrieren lässt, so kann er maximal 2 Einheiten mit bis zu insgesamt 4.000 qm erwerben. Ein Wiederverkauf ist erst nach 5 Jahren möglich. Die behördlichen Kosten für das Registrierungs-verfahren betragen maximal 2.000 Ägyptische Pfund, zzgl. Anwaltskosten.
Bau und Erwerb von Immobilien
Sunshine Dreams Touristic Investment Ltd.
Sunshine Dreams Touristic Investment Ltd. ist die “Master-Agentur” und Projekt-Planer für exklusive Beachfront-Projekte und Resorts in Hurghada und Umgebung mit 12 Jahren Erfahrung. Durch ihre Firmenphilosophie stellt das Unternehmen sich selbst strenge Vorgaben:
- In und um die Projekte im Bau: Beste Qualität mit Innovationen, um unkonventionelles mit etabliertem in Einklang zu bringen
- Mit den Kunden: Ehrlichkeit und Transparenz verbunden mit Kompetenz, Professionalität, Kreativität, Individualität und Leidenschaft
Die “Art zu arbeiten”, die Philosophie und das gesetzte Ziel des Unternehmens sind: “anders zu sein als die vielen Anderen” sowohl in der Beratung als auch bei der Ausführung und Fertigung.
Sunshine Dreams Touristic Investment Ltd.
Email: info@sunshine-dreams.com
Tel.: [+20] 100 091 1781
Web: www.sunshine-dreams.com
Durchschnittliche Preise für Miete und Kauf von Immobilien
Was | Preis in EG£ |
MONATLICHER MIETPREIS | |
Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 137,50 |
Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 76,15 |
Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 281,00 |
Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 145,20 |
KAUFPREISE VON WOHNUNGEN | |
Preis pro Quadratmeter für ein Apartment in der City – Kauf | 457,00 |
Preis pro Quadratmeter für eine Wohnung außerhalb des Zentrums – Kauf | 262,95 |
GEHÄLTER | |
Durchschnittliches Monatliches Gehalt (nach Steuern) | 144,00 |
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Auswandern und Leben Ägypten – Fazit
Hier geht alles viel gemächlicher als in der europäischen Heimat zu. Vieles ist ganz anders aufgrund von Kultur und Religion. Sie sollten entweder Englisch oder etwas ägyptisches Arabisch sprechen können. Einen Erfahrungsbericht über eine nach Ägypten ausgewanderte Reiseleiterin finden Sie HIER.
Sprachkurse Arabisch
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Ägypten
Fläche: 1.001.449 km²
Einwohner: 94.666.000 (Stand 2017)
Bevölkerungsdichte: 94, E/km²
Regierungsform: Präsidialrepublik
Nachbarländer: Libyen, Sudan, Israel, Jordanien, Saudi Arabien
Landeshauptstadt: Kairo (al-Qahira); gut 8 Mio. EW
Landessprache: Arabisch,
als Geschäfts- und Bildungssprachen sind Englisch und teilweise Französisch sowie Russisch verbreitet
Religionen: Laut Verfassung ein islamischer Staat;
90 % sunnitischer Islam,
ca. 6 % christliche Religionsgemeinschaften
Währung: Ägyptisches Pfund (EGP)
1 EGP = 100 Piaster
Wechselkurse:
1 EUR = 20,508 EGP
100 EGP = 4,826 EUR
1 CHF = 18,204 EGP
100 EGP = 5,443 CHF
(Kurs vom 15.01.2019)
Telefon Vorwahl: +20
Zeitzone: UTC+2 /
UTC+3 (Ende Apr-Ende Sep)
Letzte Aktualisierung: 24.01.2019
Ratgeber Auswandern und Reiseführer
Karten von Ägypten
Flagge und Wappen von Ägypten
Aegypten-Flagge © wikimedia / Open Clip Art
Kontakte / Adressen von Behörden – Ägypten
Sehenswürdigkeiten
Essen und Trinken
Tierwelt
Weitere Informationen und Links über Ägypten
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